Tokenización inmobiliaria: la transformación silenciosa

La tokenización inmobiliaria está revolucionando silenciosamente el mercado de bienes raíces en Argentina. Utilizando la tecnología blockchain, permite dividir propiedades en pequeñas fracciones representadas por tokens digitales, facilitando la inversión a menor escala y democratizando el acceso al mercado inmobiliario. Este enfoque reduce las barreras de entrada, ofreciendo a pequeños inversores la posibilidad de participar con montos menores de capital.

La tokenización no solo aumenta la liquidez y acelera la obtención de capital para desarrolladores, sino que también ofrece una mayor transparencia y seguridad a través de la tecnología blockchain. Con modelos regulatorios vigentes que permiten fideicomisos y sociedades anónimas, esta innovación promete dinamizar y transformar la industria inmobiliaria en los próximos años.

Un cambio paradigmático en la comercialización es inevitable; estructurar ventas para inmuebles de 87 mil dólares no es lo mismo que para propiedades de 50 dólares. Este cambio profundo afecta desde la gestión del cliente y el marco regulatorio, hasta los métodos de cobro y cierre de proyectos. Actualmente, los medios de pago en la industria se limitan a transferencias y efectivo. La tokenización incorporará métodos de pago más accesibles, como tarjetas de crédito, débito y pagos por QR, facilitando así la compra y venta en el mercado inmobiliario.

En conclusión, la tokenización inmobiliaria abre el mercado a una mayor inclusividad financiera, ofreciendo agilidad, transparencia y accesibilidad. Este avance técnico no solo transforma la forma en que se invierte en bienes raíces, sino que también promueve un futuro donde la propiedad de una vivienda sea más alcanzable para todos, marcando el comienzo de una nueva era en el sector inmobiliario.

El autor es cofundador de Pala Blockchain